2001年IM体育率先提出“工业厂房市场化运营”的理念，成功开发建设了东北地区首个由企业创办的工业园区——大连开发区IM体育配套企业园，此后相继开发建设了IM体育模具工业园、卧龙工业园、跨境电商产业园、高新技术创新创业中心、骏龙工业园、先进装备产业园、电子制造孵化基地、海洋科技产业园等多代工业园区。其中，大连荣伸工业园、IM体育配套企业园和IM体育模具工业园被评为大连市科技孵化器创业基地。截至目前，集团公司共开发建设工业园区20余个，建筑面积200余万平方米。
园区服务一流，是中小企业商务办公和创新发展的首选之地。
独门独院的人性化设计将工作与生活有机结合，为入驻企业提供便利、舒适的生产办公场所。
项目配套齐全，是大连首家适配自带污水处理系统的专业园区。
阔赠私家大院，尽享独门独院，给入驻企业带来便利、舒适的生产办公空间。
东北首个大跨度、大空间厂房，配套设施完善，生产环境舒适，可为企业打造腾飞平台。
入驻30余家生物医药类企业，是国家科技部授予的首批国家级专业孵化器。
项目区位条件优渥、配套设施齐全，可为企业提供安全无忧、便捷高效的生产经营环境。
项目交通便利、功能灵活，是加工和仓储功能兼顾的区域园区优选。
园区厂房经济实用、配套设施完善、创业环境优美。
项目可为生产经营型企业提供创业优选场所。
由IM体育集团打造的东北地区首个由企业创办的工业园区，开工业厂房市场化运营先河。
