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国有资产招租信æ¯å®£å¸ƒ

宣布时间:2024-06-05æµè§ˆäººæ•°ï¼š

招租通告基本情形

项目å称

ä½äºŽçŸ³æ¹–景区å—商业街D衡宇果真招租

项目编å·

 

委托方

è‹å·žå¸‚è‹å›­èµ„产谋划有é™å…¬å¸

内部决议
情    å†µ

è‹å·žå¸‚è‹å›­èµ„产谋划有é™å…¬å¸è‘£äº‹ä¼šæš‚æ—¶èšä¼šåè®®

出租行为
批准å•ä½

è‹å·žå¸‚è‹å›­èµ„产谋划有é™å…¬å¸

挂牌起始日

2024年 月 日

挂牌终止日

2024年 月 日

挂牌期满未å¾é›†åˆ°æ„å‘承租方

按5个事情日为一个周期延伸通告期,最多延伸(3 ï¼‰ä¸ªå‘¨æœŸ

标的资产看样

看样è”系人:陆春花   è”系方法:13511604206

报å需è¦
注é‡äº‹é¡¹

1ã€é€šå‘ŠæœŸå†…æ¯æ˜ŸæœŸä¸€è‡³æ˜ŸæœŸäº”9:00-15:00å¯é¢„约现场看样时间,请至少æå‰åŠå¤©é¢„约。
2ã€æ„å‘承租方应在挂牌终止日16:00å‰æ²»ç†æŒ‚å·æŠ¥å手续,报å所在:è‹å·žå¸‚姑è‹åŒºå¹³æ³·è·¯251å·è‹å·žå¸‚政务效劳中心四楼效劳大厅窗å£,
å—ç†æ—¶é—´ï¼šä¸Šåˆ9:00-11:00,下昼13:00-16:00,ä¸å«èŠ‚æ²æ—¥。报å咨询电è¯ï¼š0512-69820641〠69820620;监视电è¯ï¼š0512-69820813。
3ã€æ„å‘承租方治ç†æŒ‚å·æŠ¥å手续时需æ交å“应质料(请按è¦æ±‚加盖公章ã€ç­¾å­—),ä¼ä¸šå’Œå…¶ä»–组织包括:è¥ä¸šæ‰§ç…§å¤å°ä»¶ã€ä¸»è¦è®¤çœŸäººèº«ä»½è¯å¤å°ä»¶ã€æŽˆæƒå§”托书ã€å—托人身份è¯å¤å°ä»¶ã€ã€Šæ„å‘承租方基本情形åŠå…许函(机构或法人)》等;自然人包括:身份è¯å¤å°ä»¶ã€ã€Šæ„å‘承租方基本情形åŠå…许函(自然人)》等。详细æ供质料详觓承租方资格æ¡ä»¶”æ 。
4ã€æŒ‚å·æŠ¥åé™æœŸç«£äº‹åŽ,将ä¸å†æŽ¥å—其他任何æ„å‘承租方报å。

出租资产
基本情形

 

 

 

 

 

åè½ä½ç½®

ä½äºŽè‹å·žå¸‚å´ä¸­åŒºçŸ³æ¹–景区东入å£å—商业街D

资产类型

商铺

所在楼层

1ã€2层

出租é¢ç§¯çº¦ï¼ˆm2)

685m2

租期(年)

6

资产使用现状

使用中

是å¦è®¾ç½®åŽŸæ‰¿ç§Ÿæˆ·ä¼˜å…ˆæƒ

是

装修水平ã€éš¶å±žè®¾æ–½ç­‰

精装

é…套ã€æƒ…å½¢ã€äº¤é€šç­‰

景区东入å£å—侧,é è¿‘åœè½¦;紧临å‹æ–°é«˜æž¶çŸ³æ¹–出å£

其他披露事项

1. 凭è¯è‹è‹åœ°æ‹¨å¤ã€2010】22å·åœŸåœ°æ‰¹å¤æ–‡ä»¶å’Œè‹å·žå¸‚石湖景区工程指挥部ã€2012】15å·èšä¼šçºªè¦,石湖景区由è‹å·žå¸‚è‹å›­èµ„产谋划有é™å…¬å¸è®¤çœŸè¿è¥æ²»ç†,现在产è¯å°šæœªæ²»ç†å®Œæˆ。
2.现状交付,无å…租期。
3.如æ„å‘承租人需å–得包括但ä¸é™äºŽæ¶ˆé˜²ã€åŸŽç®¡ã€å¸‚场监视ã€å®‰ç›‘ã€å…¬å®‰ç­‰è¡Œæ”¿å…许或备案的,æ„å‘承租人应仔细对衡宇åˆå§‹æ¡ä»¶æ˜¯å¦å¯ä»¥å–得该行政å…许或备案审慎举行核验和判断。委托方对衡宇的åˆå§‹æ¡ä»¶æ˜¯å¦å¯ä»¥å–得该行政å…许或备案ä¸ä½œä»»ä½•å½¢å¼çš„包管,亦ä¸è‚©è´Ÿä»»ä½•è´£ä»»,该等商业å±å®³è¯·æ„å‘承租人自行肩负。

出租æ¡ä»¶

租金挂牌底价

723360å…ƒ/å¹´

租金支付è¦æ±‚

季度支付一次,先付åŽç”¨。

租金调解方法

以第一年租金为基。ú凰剂棵庾馄冢┑诙年起租金æ¯å¹´çŽ¯æ¯”上浮3%

履约包管金

240000å…ƒ

使用用途åŠè¦æ±‚

é¤é¥®

与出租相关的
其他æ¡ä»¶

1.衡宇以现状挂牌招租,如需对衡宇举行装修ã€åˆ·æ–°åŠç»´æŠ¤,å‘委托方æ出书é¢ç”³è¯·,ç»å§”托方书é¢èµžæˆåŽå®žéªŒï¼›
2.租金挂牌底价包括效劳费(效劳费10元/m2/月);
3. 水费按å³å¸‚价(国家(。┗ǖå—鬯郾曜迹┦æ–。电费按å³å¸‚价(国家(。┗ǖå—鄣缂郾曜迹┦æ–,å˜åŽ‹å™¨å’Œçº¿è·¯ç­‰ç”¨ç”µæ¶ˆè€—凭è¯å›½å®¶ç›¸å…³åˆ’定收ï¼›
4.租èµæ—¶ä»£çš„相关è¯ç…§åŠæ‰‹ç»­ç”±æ‰¿ç§Ÿæ–¹è‡ªè¡Œæ²»ç†ï¼›
5.租èµè¡¡å®‡ä¸å¾—转租(整体或部分)。

承租方
资格æ¡ä»¶

1.具有自力肩负民事责任能力的自然人ã€ä¼ä¸šæ³•äººæˆ–其他组织ï¼›
2.æ„å‘承租方未被列入中åŽäººæ°‘共和国最高法院(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)宣布的失约被执行人åå•ï¼›æ„å‘承租方若为ä¼ä¸š,须知足信誉优异,未被纳入天下工商总局ä¼ä¸šä¿¡ç”¨å…¬ç¤ºç³»ç»Ÿï¼ˆhttp://www.gsxt.gov.cn/index.html)宣布的谋划异常å录或严é‡è¿æ³•ä¼ä¸šåå•ï¼›
3.具有优异的财务状æ€å’Œæ”¯ä»˜èƒ½åŠ›ï¼›
4.切åˆæ‰§å¾‹ä¾‹åˆ™åˆ’定以åŠæ ‡çš„资产谋划业æ€è¦æ±‚为é¤é¥®。

报å包管金事项

交纳金é¢

人民帠240000  å…ƒ

交纳é™æœŸ

挂牌终止当日16:00å‰æ”¯ä»˜è‡³ç”Ÿæ„中心指定账户(以到账时间为准)

报å包管金
处置惩罚方法

æˆä¸ºæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹ï¼šæŠ¥å包管金转为履约包管金

未æˆä¸ºæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹ï¼šè¿”还

é´é€‰è®¡åˆ’主è¦å†…容

至本通告挂牌期满,
1ã€åªå¾é›†åˆ°ä¸€ä¸ªåˆ‡åˆæ¡ä»¶çš„æ„å‘承租方的,å¯è½¬ä¸ºå议方法租èµ,由生æ„中心组织电å­æŠ¥ä»·æŒ‰æŒ‚牌价与æ„å‘承租方报价孰高原则确定租èµä»·。
2ã€å¾é›†åˆ°ä¸¤ä¸ªåŠä»¥ä¸Šåˆ‡åˆæ¡ä»¶çš„æ„å‘承租方的,由生æ„中心组织网络电å­ç«žä»·æ–¹æ³•ç¡®å®šæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹å’Œç§Ÿèµä»·。
竞价时间:待定,生æ„中心å¦è¡Œé€šçŸ¥ï¼›
èµ·æ‹ä»·ï¼š723360å…ƒ/å¹´;加价幅度:2000å…ƒ/年(或2000元的整å€æ•°ï¼‰。
自由竞价阶段:10分钟延时竞价阶段:3分钟。

其他说明

1ã€æ„å‘承租方须在æˆä¸ºæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹ä¸”公示期满之日起5个事情日内与委托方签署《资产租èµæ¡çº¦ã€‹,承租方应于æ¡çº¦ç­¾ç½²ä¹‹æ—¥èµ·7个事情日内一次性å‘生æ„中心指定监会计户付清首期租金和履约包管金。
2ã€ç”Ÿæ„效劳费:承租方应于æˆäº¤åŽ,将生æ„效劳费汇入生æ„中心指定银行账户。
3ã€ä¸ºï¼›ã©é£§éž£é™æ¼æ¯”ã„’,委托方在此作出特殊æ醒,æ„å‘承租方一旦交纳报å包管金且通过资格确认,å³è§†ä¸ºå¯¹å¦‚下内容作出å…许。éžå› å§”托方的缘故原由,æ„å‘承租方ä¿å­˜ä»¥ä¸‹ä»»ä½•ä¸€ç§æƒ…å½¢,应肩负缔约过失责任,已ç»äº¤çº³çš„包管金优先用于支付生æ„组织方须è¦æ•ˆåŠ³ç”¨åº¦ï¼ˆè‹¥æœ‰ï¼‰åŽ,委托方有æƒç”³è¯·åˆ’扣包管金,包管金缺ä¹å¡«è¡¥æŸå¤±çš„,委托方有æƒè¦æ±‚足é¢èµ”å¿ï¼šï¼ˆ1)æ„å‘承租方于挂牌终止日åŽå•æ–¹æ’¤å›žæ‰¿ç§Ÿç”³è¯·çš„;(2)被确定为最终承租方åŽåœ¨é€šå‘Šçº¦å‡†æ—¶é—´å†…æ‹’ç»ç­¾ç½²ã€Šèµ„产租èµæ¡çº¦ã€‹æˆ–未准时完æˆä»˜æ¬¾çš„。
4ã€æ„å‘承租方若æˆä¸ºæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹,需è¦åšå‡ºä»¥ä¸‹å…许:
(1)如从事谋划è¿åŠ¨,应自行认真获å–ä¾æ®æ‰§å¾‹ä¾‹åˆ™å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³éƒ¨åˆ†åˆ’定应具备的所有å…许ã€æ‰¹å‡†å’Œè¯ç…§,包管其租èµè¡Œä¸ºå’Œè°‹åˆ’行为切åˆç›¸å…³æ‰§å¾‹ä¾‹åˆ™åŠæ”¿åºœæœ‰å…³éƒ¨åˆ†åˆ’定。
(2)ä¸å¾—将资产以任何形å¼åˆ†ç§Ÿã€è½¬ç§Ÿ,ä¸å¾—接纳å义上为相助ã€å…¥è‚¡ã€åŠ ç›Ÿç­‰,而实质为转租的行为,并赞æˆéšæ—¶æŽ¥å—委托方(包括清é™ã€æ¶ˆé˜²ï¼‰ä¾‹è¡Œæ£€æŸ¥äº‹æƒ…。
(3)æ¡çº¦ç»ˆæ­¢æ—¶é¡»å°†èµ„产æ¢å›žå¤çŠ¶,或ç»å§”托方认å¯åŽ,承租方装修ã€åˆ·æ–°çš„资产无å¿å½’委托方所有。
5ã€æœ¬é€šå‘Šä»…为本次招租项目的简è¦è¯´æ˜Ž。æ„å‘承租人在åšå‡ºæ‰¿ç§Ÿå†³è®®ä¹‹å‰,应首先仔细阅读本通告内容以åŠå§”托方æ供的其他资料,并本次招租通告挂牌时代举行实地考察,充分评估å±å®³,审慎决议。
6ã€ä»¥ä¸Šæƒ…形说明仅供å‚考,ä¸æ‰«é™¤æœ‰æœªçŸ¥äº‹é¡¹åŠç‘•ç–µçš„ä¿å­˜ï¼ˆåŒ…括但ä¸é™äºŽå·²è§å‘Šéƒ¨åˆ†ï¼‰,委托方åŠä¿¡æ¯å®£å¸ƒæ–¹å¯¹æ­¤ä¸è‚©è´Ÿä»»ä½•è´£ä»»ï¼›æ„å‘承租方交纳报å包管金加入资产招租生æ„è¿åŠ¨,å³æ‰¹æ³¨å·²å……分æ€é‡æœªçŸ¥å’Œç‘•ç–µå±å®³å› ç´ åŠå…¶ä»–综åˆå› ç´ ,愿æ„凭è¯å‡ºç§Ÿèµ„产目今现实状æ€æ‰¿ç§Ÿï¼›æ„å‘承租方应充分æ€é‡æœªçŸ¥å’Œç‘•ç–µå±å®³å› ç´ åŠå…¶ä»–综åˆå› ç´ ,稳é‡å†³è®®。

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